?

Log in

В продолжение темы:
http://anti-tsj.livejournal.com/104117.html
http://anti-tsj.livejournal.com/105371.html
http://anti-tsj.livejournal.com/106477.html
http://anti-tsj.livejournal.com/109880.html

За три года в Москве создано 8 тысяч ТСЖ.


префектура ЮВАО - 24 Ноябрь 2010 в 11:12

За три года в Москве было создано около 8 тысяч товариществ собственников жилья (ТСЖ), сообщил уполномоченный по правам человека в Москве Александр Музыкантский.
Он отметил, что при этом в массовом порядке создавались "липовые" ТСЖ по поддельным документам, особенно часто фальсифицировались протоколы общих собраний и подписи граждан.
Музыкантский отметил, что на сегодняшний день в суд поступило около 260 обращений граждан с просьбой ликвидировать решение о создании ТСЖ.
Добавим, что за этот период на работы по созданию ТСЖ было выделено и потрачено 176 миллионов рублей.

Молнет.ру
Источник: http://www.uvao.ru/uvao/ru/maryino/n_1792/o_232781

P.S.
Ни в Департаменте финансов правительства Москвы, ни в Департаменте ЖКХ и благоустройства правительства Москвы мне не смогли ответить на вопрос, сколько денег было потрачено на создание ТСЖ в городе Москве. И надо же, я совершенно случайно нашёл эту цифру на сайте префектуры ЮВАО. Спасибо префектуре ЮВАО!
Да, кстати, пожелание ответственным лицам, я на всякий случай сохранил веб-страницу целиком, так что статью не удаляйте пожалуйста, а то несерьезно как-то.

В продолжение темы:
http://anti-tsj.livejournal.com/104117.html
http://anti-tsj.livejournal.com/105371.html
http://anti-tsj.livejournal.com/106477.html

В связи с тем, что не производится никаких действий по взысканию с ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» бюджетных денежных средств города Москвы, ранее перечисленных ГУП «МосгорЕАИЦ» по договорам на оказание услуг по созданию ряда товариществ собственников жилья (ТСЖ), 08 июня 2012 года я обратился к прокурору города Москвы Куденееву С.В. с обращением следующего содержания:

Прокурору города Москвы
Куденееву Сергею Васильевичу
Адрес: 115184, Россия, г.Москва,
ул.Новокузнецкая, дом 27
От Ф.И.О.
Адрес:

Обращение.
Уважаемый Сергей Васильевич!


11 марта 2012 года и 19 марта 2012 года мною были произведены обращения в ГУП «МосгорЕИАЦ» (ИНН 7701503968, ОГРН 1037739888560) и в Главное управление государственного финансового контроля города Москвы с просьбой произвести возврат бюджетных денежных средств, ранее перечисленных ГУП «МосгорЕИАЦ» подрядной организации ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» (ИНН 7719221812, ОГРН 1037739064989) на оказание услуг по созданию ряда товариществ собственников жилья (ТСЖ), так как результат оказания услуг является непригодным для использования.

В моих обращениях была предоставлена информация о 13 ТСЖ, по которым Кузьминским районным судом города Москвы были признаны недействительными решения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, на основании чего вынесены судебные решения о ликвидации данных товариществ собственников жилья (ТСЖ).


На мои обращения от 11.03.2012 г. и от 19.03.2012 г. мною был получен ответ из ГУП «МосгорЕИАЦ» от 13.04.2012 г. № 09-04-108/2, из которого следует, что ГУП «МосгорЕИАЦ» не предприняло мер по возврату бюджетных денежных средств от ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» (ИНН 7719221812, ОГРН 1037739064989) по 13 ТСЖ, указанным в моих обращениях.

Между тем, ранее ГУП «МосгорЕИАЦ» уже обращалось в Арбитражный суд города Москвы с исковыми заявления о возврате бюджетных денежных средств, ранее перечисленных ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» (ИНН 7719221812, ОГРН 1037739064989) на оказание услуг по созданию ряда товариществ собственников жилья (ТСЖ). 


Вот список дел, рассматриваемых в Арбитражном суде г.Москвы по возврату денег за создание фиктивных ТСЖ:
А40-143864/2010
А40-143865/2010
А40-143866/2010
А40-143867/2010 (договор на создание ТСЖ был заключен позже, чем создано ТСЖ)
А40-143868/2010
А40-143871/2010
А40-143872/2010 (ТСЖ созданы раньше, чем заключен договор, но в перечень к договору адреса включены, бюджетные деньги заплачены)
А40-143878/2010
А40-143879/2010
А40-143880/2010

На сайте Московского городского комитета КПРФ в статье «Золотые ТСЖ» по ссылке http://moskprf.ru/moskovskie-novosti/zolotye-tszh.html имеется непроверенная информация о том, почему генеральный директор ГУП «МосгорЕАИЦ» Кудишина Нина Константиновна не подаёт судебных исков против ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» и кем контролируется данная организация.


19 марта 2012 года мною было произведено обращение в прокуратуру Центрального административного округа города Москвы с просьбой произвести возврат бюджетных денежных средств, ранее перечисленных ГУП «МосгорЕИАЦ» подрядной организации ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» в связи с признанием Кузьминским районным судом города Москвы недействительными решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, на основании чего вынесены судебные решения о ликвидации 13 товариществ собственников жилья (ТСЖ).

На моё обращение в прокуратуру ЦАО г.Москвы мною был получен ответ из Пресненской межрайонной прокуратуры от 10.04.2012 г. № 1243Ж-12/3042, где мне объяснили, что «меры прокурорского реагирования, ввиду отсутствия к тому оснований, не применялись».

Согласно письма из Хорошевской межрайонной прокуратуры города Москвы от 12.03.2012 г. № 245-12/1323 в инспекции ФНС № 34 по г.Москве 93 ТСЖ сняты с учёта по решению регистрирующих органов, 4 ТСЖ находятся в стадии ликвидации.

Согласно письма из Никулинской межрайонной прокуратуры города Москвы от 17.04.2012 г. № 211ж-2012 в инспекции ФНС № 29 по г.Москве 74 ТСЖ сняты с налогового учёта по причине ликвидации, 41 ТСЖ находятся в стадии добровольной ликвидации.

Согласно письма из Тушинской межрайонной прокуратуры города Москвы от 23.04.2012 г. № 370ж2012 в инспекции ФНС № 33 по г.Москве 187 ТСЖ исключено из единого государственного реестра.

Даже по неполной информации видно, что список ликвидированных ТСЖ идёт на сотни, возможно тысячи, и большая часть данных ТСЖ создана на бюджетные денежные средства по договорам на оказание услуг по созданию ряда товариществ собственников жилья (ТСЖ), заключенным между ГУП «МосгорЕИАЦ» и ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ».

В связи с тем, что результат оказания услуг по созданию многих ТСЖ в городе Москве является непригодным для использования,

Прошу:

Принять меры по возврату в бюджет города Москвы денежных средств, перечисленных ГУП «МосгорЕИАЦ» ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» по договорам на оказание услуг по созданию ряда товариществ собственников жилья (ТСЖ) в городе Москве.


Читать дальше, приложения к обращению.Collapse )

В продолжение темы:
http://anti-tsj.livejournal.com/104117.html
http://anti-tsj.livejournal.com/105371.html

Непроверенная информация:

По словам бывших сотрудников префектуры ЮАО г.Москвы стало известно, что ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» это организация Бирюкова Петра Павловича, префекта ЮАО с февраля 2002 по июль 2007 года, первого заместителя мэра Москвы в правительстве Москвы с июля 2007 года по настоящее время.

Если это так, тогда становятся понятными многие факты:

1. Только зарегистрировавшаяся организация ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ», с нулевым балансом, получает в управление и эксплуатацию дома в Южном административном округе г.Москвы (районы Москворечье–Сабурово, Чертаново, Нагорный, Нагатинский затон) и включается в распоряжении правительства Москвы в так называемый пилотный проект. Ни сотрудники, ни руководство еще не показали себя в работе. В то время Бирюков был префектом ЮАО.

2. Организация перестала снимать помещение для своего офиса после того, как Бирюков стал первым заместителем мэра г.Москвы Лужкова Ю.М. ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» было выделено помещение на площадях ГУП «МосгорЕАИЦ» без уплаты коммунальных платежей и аренды по старому адресу ГУПа: 105082, г.Москва, Рубцовская набережная, д.4, корп.1.

3. После того как Бирюков стал первым заместителем Лужкова ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» стало работать на всей территории Москвы.

4. Авдеев Александр Анатольевич с должности генерального директора ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» перешел на должность заместителя генерального директора ГУП «МосгорЕИАЦ» и практически все договоры подряда по созданию в г.Москве ТСЖ были отданы ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ». Руководство ГУП «МосгорЕАИЦ» не могло не знать какую должность ранее занимал Авдеев и где он работал до прихода на данную работу, а также что Авдеев является основным акционером ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» (к договорам прикладывается выписка из ЕГРЮЛ, в которой показаны акционеры).

5. ГУП «МосгорЕАИЦ» скрывает информацию по созданию ТСЖ от жителей, на запросы не отвечает, или просит конкретизировать номер и дату договора, или отвечает, что не располагает информацией по созданию ТСЖ, что ГУПом данное ТСЖ не создавалось или еще что-то.

6. Рассматривавшиеся в Арбитражном суде г.Москвы 10 исковых заявлений ГУП «МосгорЕАИЦ» к ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» были поданы в один день (01.12.2010 г.) независимо от даты принятия судами общей юрисдикции решений о ликвидации ТСЖ, когда зашаталось кресло под Бирюковым. Больше исковых заявлений в суд по вопросу возврата денег за регистрацию ТСЖ, проведённую с нарушениями действующего законодательства, вероятно не будет, потому что генеральный директор ГУП «МосгорЕАИЦ» Кудишина Нина Константиновна и так получила по шапке за самовольство, несмотря на то, что ТСЖ ликвидируются и будут ликвидироваться.

7. Один из глав управ ЮВАО (район «Нижегородский»???) умудрился внести ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» в реестр недобросовестных поставщиков услуг и работ в тендерный комитет г.Москвы и через несколько дней был вынужден уйти по собственному желанию.

8. Все управы районов, когда на них наезжают жители по вопросу липового ТСЖ, принимают удар на себя и не показывают на ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ», никто не хочет иметь дело с Бирюковым. Тем более, что если будет проверка, то она ничего не выявит, т.к. управа не является бюджетным распорядителем денежных средств по вопросу создания и регистрации ТСЖ. На обращения жителей управы пишут отписки, угождая таким образом Бирюкову.

9.
Близкой связью Авдеева является Акимкин Виталий Васильевич, начальник управления координации деятельности ТСЖ Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы. Авдеев подарил Акимкину на 50-летие Мерседес, это обсуждал весь департамент жилищной политики и не один день, интересно как заполнил декларацию Акимкин как госслужащий – подарок друга? Таких денег у госслужащего быть не может.

10. Авдеев и Акимкин в открытую, не стесняясь сотрудников, обсуждали покупку недвижимости и яхт за рубежом, вместе туда летали (билеты брались одновременно и рядом). Это тоже обсуждали сотрудники.

11. В ГУП «МосгорЕАИЦ» остался представитель ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» Митрофанов Виктор Александрович (раньше заместитель генерального директора ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ»), который является также депутатом муниципального образования города Долгопрудный Московской области, где  у него есть своя аналогичная компания в жилищной сфере.

12. Одни и те же люди создают ТСЖ и входят в комиссии по проверке легитимности созданных ТСЖ.

13. В настоящее время Бирюков дал ГУИС районов поручение по созданным ТСЖ отправлять нулевые балансы в налоговые инспекции, чтобы создать видимость работающих ТСЖ.

14. Правительство Москвы устраивает рейтинг управляющим компаниям, но ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» никогда не будет на последнем месте, т.к. этот рейтинг определяет, в том числе и СРО НП «Гарантия», которая неофициально подчиняется Бирюкову. Достаточно зайти на сайт этой компании. Авдеев отдельно (без ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ») входил раньше (в 2008-2010 годах) в руководящий состав СРО НП «Гарантия», наверное, также оставил представителя ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» в СРО НП «Гарантия», несмотря на то, что жители домов так называемого пилотного проекта отказались от данной организации (14 ! домов управы района «Нагорный» в 2009 году). Про плачевный результат «правления» ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» пресса умалчивает. А ведь ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» БЫЛИ ДАНЫ В УПРАВЛЕНИЕ ДОМА НОВОСТРОЙКИ 2001-2003 годов постройки, которые в плачевном состоянии были переданы в 2009 году ГУП «ДЕЗ района Нагорный» с обнуленными балансами, т.е. отчисления в резервный фонд и фонд капитального ремонта не проводились, а оплата у населения была повышенная. Деньги жителей, которые должны были образовать резервный фонд и фонд капитального ремонта, остались у владельцев ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ».

15. Такие организации, как Контрольно-счетная палата РФ в г.Москве и Финансово-казначейское управление г.Москвы (согласно их регламентам), имеют право и обязаны (при массовом нарушении) по результатам судебных решений без обращений жителей проводить проверки на правомерность и эффективность использования средств бюджета города Москвы, однако эти организации несмотря на значимость темы,  упорно молчат и не замечают нарушений, хотя и президент, и мэр города, и другие лица усиленно обсуждают эту тему.

16. Почему прокуратура города Москвы не проверит ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ», если известны факты нарушений (публикации на сайте Арбитражного суда города Москвы):
 - включение в перечень домов и оплата бюджетных денег по договорам на создание ТСЖ в домах, где ТСЖ уже созданы;
- короткие сроки выполнение договоров – нереально малые, это же работа с людьми, чем больше квартир, тем дольше работа;
- согласно искам гражданского производства практически везде одна причина признания незаконными ТСЖ, зарегистрированных ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ»: решение общего собрания признано недействительным, общее собрание не проводилось, жители за ТСЖ не голосовали, протоколы общих собраний не отражают достоверные сведения о лицах, принявших участие в голосовании. Сведения, указанные в протоколах, являются недостоверными, а это значит подделка документов, подделка подписей собственников жилых помещений?!;
- по условиям договоров ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» имеет право брать субподрядчиков (надо же как-то обналичивать деньги), но субподрядчики в судах не фигурировали. И если проверить, кто подавал документы на регистрацию ТСЖ (в налоговой эти данные остаются навсегда), то зачастую оказывается, что это сотрудники ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» или сотрудники ГУИС районов. Таким образом, ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» брала на субподряд фирмы-однодневки, проплачивала все деньги, а иногда и больше (в том числе полученные за управление и эксплуатацию), а работу (некачественно) выполняла сама или же эту работу непонятно зачем выполняли сотрудники ГУИС районов.

В продолжение темы: http://anti-tsj.livejournal.com/104117.html

11 и 19 марта 2012 года мною были переданы обращения в ГУП «МосгорЕИАЦ», в Главное управление государственного финансового контроля города Москвы и в прокуратуру ЦАО г.Москвы
.

Предлагаю всем, у кого есть копии решений судов о ликвидации ТСЖ в г.Москве, обратиться в прокуратуру ЦАО г.Москвы (по месту регистрации ГУП "МосгорЕИАЦ") с обращением о возврате бюджетных денег и приложить копию решения суда.


Обращение можно отправить и через электронную приёмную на сайте прокуратуры города Москвы, приложив отсканированное решение суда в виде приложенного многостраничного файла, лучше в формате PDF.

При отправке обращения в бумажном варианте, желательно прикладывать копию Решения Арбитражного суда г.Москвы по делу № А40-143880/10-19-1242 от 14.06.2011 г. или любого другого решения из этого списка, чтобы было понятно, о чём идёт речь. Распечатать можно отсюда: http://kad.arbitr.ru/  

Читать дальше, образцы обращений.Collapse )

На сайте Арбитражного суда г.Москвы есть несколько судебных дел о возврате денег по договорам на оказание услуг по созданию ряда ТСЖ. Это можно посмотреть, набрав название участника дела - ГУП «МосгорЕИАЦ» на сайте: http://kad.arbitr.ru/

Как выяснилось, управы районов бюджетные средства на создание ТСЖ не получали, ответственность у них была за подбор адресов. Бюджетное финансирование шло через ГУП «МосгорЕИАЦ», ИНН 7701503968, ОГРН 1037739888560, который заключал договора на оказание услуг по созданию ряда ТСЖ с частными организациями, например – ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ», ИНН 7719221812, ОГРН 1037739064989. Отметим, что ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» является управляющей компанией для ряда многоквартирных домов, информацию можно посмотреть здесь: http://ms.uao.mos.ru/textform.aspx?docid=62602&treepath=19127,62430,62602
http://www.uktsg.ru/index.php/balans.html

Список дел, рассматриваемых в Арбитражном суде г.Москвы по возврату денег за создание фиктивных ТСЖ:
А40-143864/2010
А40-143865/2010
А40-143866/2010
А40-143867/2010 (договор на создание ТСЖ был заключен позже, чем создано ТСЖ)
А40-143868/2010
А40-143871/2010
А40-143872/2010 (ТСЖ созданы раньше, чем заключен договор, но в перечень к договору адреса включены, бюджетные деньги заплачены, куда смотрит ФКУ и Счетная палата, непонятно)
А40-143878/2010
А40-143879/2010
А40-143880/2010
Договор/Акт выполненных работ соответственно:
5-ГУП-СП-10/08 от 01.11.2008/ 30.11.2008
9-ГУП-СП-04/09 от 13.03.2009/ 21.04.2009
8-ГУП-СП-10/08 от 01.11.2008 / 30.11.2008
15-ГУП-СП-06/09 от 21.05.2009 / 21.06.2009
12-ГУП-СП-05/09 от 16.04.2009 / 20.05.2009
2-ГУП-СП-10/08 от 10.10.2008 / 23.10.2008
11-ГУП-СП-05/09 от 15.04.2009 / 19.05.2009
6-ГУП-СП-03/09 от 16.02.2009 / 13.03.2009
5-ГУП-СП-03/09 от 13.02.2009/ 12.03.2009
3-ГУП-СП-10/08 от 14.10.2008/ 31.10.2008
Обращаю внимание на то, что некоторые договоры выполнены были за 2 недели, но даже при стечении благоприятных условий надо 17 дней как минимум.
Суммы Договоров в рублях соответственно:
2 616 674,72
3 237 086,54
3 155 607,14
2 199 398,61
3 993 252,30
2 769 375,09
3 880 176,67
2 871 251,38
2 068 195,24

Вот сколько фиктивных ТСЖ создано только при посредничестве ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ», но ликвидируют только те ТСЖ, где собственники подали иски в суд. Причём многие собственники просто не знают, что живут в домах с уже созданным фиктивным ТСЖ.

А самое интересное, что на сайте Арбитражного суда г.Москвы есть информация только об исках ГУП "МосгорЕИАЦ" к ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» и больше НИЧЕГО.
Как будто в других районах г.Москвы не было судебных дел о ликвидации фиктивных ТСЖ. Только в московском районе «Кузьминки» таких дел было как минимум одиннадцать, но почему-то
ГУП "МосгорЕИАЦ" не пытается взыскать деньги за создание этих фиктивных ТСЖ. Вот перечень только тех ТСЖ района «Кузьминки», о которых мне известно, что по ним были приняты судебные решения о ликвидации:


  1. Товарищество собственников жилья "Юных Ленинцев 45-4, 45-5, 47-4, 51-5, 53-4, 57-4", ИНН 7721669979, ОГРН 1097746494592;

  2. Товарищество собственников жилья "Юных Ленинцев 85-1", ИНН 7721677850, ОГРН 1097746717573.

  3. Товарищество собственников жилья «Волгоградский 70», ИНН 7721677867, ОГРН 1097746717584;

  4. Товарищество собственников жилья «Волгоградский 132-2», ИНН 7721671689, ОГРН 1097746540330;

  5. Товарищество собственников жилья «Волгоградский 142-2», ИНН 7721677810, ОГРН 1097746717452;

  6. Товарищество собственников жилья "Юных Ленинцев 117-2, 117-3, 121-1, 121-2, 121-3, 121-4, 121-5, 123, Ак. Скрябина 38-1, 38-2", ИНН 7721663624, ОГРН 1097746306437;

  7. Товарищество собственников жилья "Полетаева 34,36", ИНН 7721677120, ОГРН 1097746695111;

  8. Товарищество собственников жилья "Окская 30-3, 30-4, 32, 34, 36-3, 36-4, 38, 40, Федора Полетаева 2-1, 2-2, 2-5, 2-6", ИНН 7721659995, ОГРН 1097746200485;

  9. Товарищество собственников жилья "Жигулевская 6-1", ИНН 7721681574, ОГРН 1097746827375;

  10. Товарищество собственников жилья "Волгоградский 86-2, 96-2", ИНН 7721663832, ОГРН 1097746312729;

  11. Товарищество собственников жилья "На Жигулевской", ИНН 7721674070, ОГРН 1097746610610.

P.S. Непроверенная информация.
Долгое время генеральным директором ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» был Авдеев Александр Анатольевич, который является основным акционером этой компании (контрольный пакет акций - 75%).

В 2008 году Авдеев А.А. становится заместителем руководителя ГУП «МосгорЕИАЦ» и без конкурса(!) передаёт подавляющую часть договоров на оказание услуг по созданию ряда товариществ собственников жилья своей собственной компании - ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ».

ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» являлось практически монополистом по данному виду договоров в г.Москве. Небольшая конкуренция была только в ЦАО г.Москвы, где договора были заключены также с Государственным унитарным предприятием города Москвы "Центр поддержки объединений жителей" префектуры Центрального административного округа (ИНН 7709302830, ОГРН 1027739701901), но ГУП работает честно, а там, где возникали трудности или жители не хотели создавать ТСЖ, сразу появлялось ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ».

Кстати, адрес ГУП «МосгорЕИАЦ»: 105082, г.Москва, Рубцовская набережная, д.4, корп.1 долгое время был адресом ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ».

Близкой связью Авдеева А.А. является Акимкин Виталий Васильевич, начальник управления координации деятельности ТСЖ Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы http://news.yandex.ru/people/akimkin_vitalij.html

По слухам, Авдеев часто летал за границу покупать недвижимое имущество, Авдеев и Акимкин купили в Черногории недвижимость и яхты.

Читать дальше, для примера решение Арбитражного суда г.Москвы по делу № А40-143880/10- 19-1242Collapse )